НДФЛ с продажи квартиры и покупка квартиры по ДДУ
Подскажите пожалуйста!
Мною в 2013 году была продана квартира за 1700т.р. в собственности менее 3-х лет, сразу был оформлен и оплачен ДДУ с застройщиком на квартиру за 2300т.р. Срок сдачи дома 2014 год.
Нужно ли мне платить налог с 700 т.р. в 2014 году? И если да, то смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом и вернуть сумму уплаченного налога в 2014 год, подав декларацию в 2015 году. Я нахожусь в декретном отпуске с 2013 года.
Все плохо.
Нужно. Не сможете.
Проблема в том, что вычет по купленной квартире, будет уменьшать только те доходы, которые получены с 1 января 2014 года (после оформления акта сдачи-приемки квартиры).
Доход от продажи квартиры вами будет получен в 2013 году (то есть тогда, когда у вас небыло право на вычет). Поэтому вам придеться платить с него налог на общих основаниях. Причем вычетом вы сможете воспользоваться с 1 января 2014 и в последующие годы, если у вас будут доходы, облагаемые налогом.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».