Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

НДФЛ уплата (продажа доли пенсионером) (#18592)

Пенсионер 65 лет получил по наследству 1/4 долю (квартира оценена 2 350 000) продает за 500 000 руб. эту долю 1,4 сразу не ждет 3-5 лет. Платит он НДФЛ, если да то с какой суммы.

Вера 2 недели 3 дня 11 часов назад

Все зависит от того, как будет оформлена продажа доли. Есть 2 варианта:

- по договору купли-продажи самой квартиры (в том числе и его доли в ней). В этой ситуации продается вся квартира целиком всеми дольщиками, а он получает стоимость своей доли;
- по договору купли-продажи доли. В этой ситуации он продает только свою долю.

В первом случае он получает доход с которого нужно платить налог. Сумма дохода составит:

500 000 - 1 000 000 х 1/4 = 250 000 руб.

Сумма налога будет равна:

250 000 х 13% = 32 500 руб.

Во-втором случае  будет равен:

500 000 - 1 000 000 = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. Но декларацию по налогу он обязан подать как в первом, так и во втором случае.

Вообщем если он продаст свою долю по отдельному договору на продажу ДОЛИ, то налог ему платить не придеться.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.