Незавершённый объект и земля
Добрый день. Продаю земельный участок, в собственности с 2008 года и незавершённый строительством дом, в собственности с 2014 года. За участок 3 000 000, а за незавершённый объект 500 000 руб. Я думаю, что за землю налога нет, а за незавершённый объект будет налог. Это так?
Так.
Доход от продажи любого имущества, которым вы владели 3 года и больше (в том числе земли) налогом не облагают.
Доход от продажи незавершенки вы вправе уменьшить на имущественный вычет как продавец прочего имущества. Сумма вычета 250 000 руб. Вместо вычета вы вправе уменьшить этот доход на расходы по строительству, если они подтверждены документально.
Если вы пользуетесь первым вариантом (вычетом), то с дохода от продажи незавершенки вы обязаны заплатить налог в размере:
(500 000 — 250 000) х 13% = 32 500 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».