нужно ли платить налог?
нужно ли платить налог, если кадастровая стоимость участка составляет 41.900 , а продан он был за 42000 ? нужно ли подавать декларацию в мри ?
Для расчета НДФЛ при продаже земельного участка кадастровая стоимость роли не играет.
Если участок к моменту продажи был у вас в собственности 3 года и более, то платить налог и подавать деекларацию в инспекцию вам не нужно (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
Если участок к моменту продажи был у вас в собственности менее 3-х лет, то при расчете налога вы можете уменьшить доход на сумму 1000 000 рублей (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если доход от продажи менее 1000 000 рублей, то налог платить вам не нужно. Но вот обязанность подать в инспекцию декларцию 3-НДФЛ по итогам года, в котором вы продали участок, остается. Это надо сделать не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи земли.
Если доход от продажи участка более 1000 000 рублей, то налог платите с разницы между суммой дохода и вычетом. Ставка налога — 13%. Налоговую декларацию так же надо подать.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».