Нужно ли платить налог от продажи домов
Здравствуйте! Разъясните пожалуйста. Облагается ли налогом доход, который был получен от продажи двух домов, один из которых перешел по наследству. Оба дома были в собственности менее 3 лет. Все деньги полученные от продажи дома были вложены на приобретение жилья для дочери. Собственность оформлена на нее. Продажа и купля были произведены в одном квартале.
Нужно ли платить налог с продажи в этом случае. И какие документы необходимы для подачи в налоговую, в том случае , если налог платить не нужно.
Очень много слов при отсутствии действительно важной информации. За сколько дома то были проданы? Эх…
Сумму налога можно посчитать по формуле:
(Доход от продажи домов — 1 000 000 руб.) х 13%
1 000 000 руб. — это налоговый вычет (сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога). Вместо использования этого вычета вы вправе уменьшить доход на сумму расходов по приобретению домов. Это выгодно, когда сумма таких расходов превышает 1 000 000 руб. К слову сказать Минфин считает, что по одному дому (например, который куплен) вы вправе уменьшить доход на сумму расходов, а по другому (например, который получен в наследство) — использовать вычет в 1 000 000 руб. Правда зачастую налоговая на местах с этим не соглашается.
Портал "Ваши налоги"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».