задать вопрос

Нужно уплачивать налог или нет?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в вопросе. Ситуация следующая: квартира была в собственности у бабушки и отца с 1992 года. Я была прописана с 2001. Отец умер в 2008 году и оставил завещание. В момент смерти отца и после мы с бабушкой проживали в этой квартире, но наследственное дело не открывали (не знали что это необходимо). Решили продать квартиру в 2012 году и выяснилось, что необходимо вступить в наследство. В наследство вступили. У бабушки 5/8, у меня 3/8. Свидетельства о собственности оформлены от 2012 года. Нужно нам после продажи уплачивать налог? Спасибо за помощь.

Ответ

Не нужно. Доход от продажи любого имущества (или долей в нем), которым вы владели три года и больше налогом не облагают. Декларированию такой доход не подлежит. Наследственное имущество поступает в собственность наследника с момента открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя вне зависимости от того было оформлено наследство или нет.  Соответственно право собственности на свою долю вы получили в день смерти отца (в 2008 году). С этого момента до момента продажи квартиры три года уже прошло. Таки образом полученный доход не облагают налогом ни у вас ни у бабушки.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии