О налогооблагаемой стоимости земельнго участка (получение безвозмездно)
Какая (кадастровая или рыночная) стоимость земельного участка должна применяться в целях расчета налога на доходы физических лиц при получении земельного участка бесплатно? Чем регламентируется?
При получении имущества от других организаций бесплатно у человека возникает доход в "натуральной форме". Это установлено статьей 211 Налогового кодекса. Ей же предусмотрено, что такой доход оценивается по тем же правилам, которые установлены статьей 105.3 кодекса. Данная статья предусматривает, что для целей расчета налогов применяется та цена имущества, которая установлена сторонами сделки. По умолчанию предполагается, что она соответствует рыночной цене. При этом налоговики вправе проверить правильность применения цен. Если в результате такой проверки выясниться, что цена сделки меньше рыночной, то получателю дохода доначислят налоги исходя из рыночных цен.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».