Об уплате налога при продаже дома
Здравствуйте! У меня умер отец, по документам дом был оформлен на папу, сейчас по завещанию он переходит маме. Мама планирует дом продать. Должна ли она будет заплатить налог при продаже дома? Родители этот дом получили, приватизировали, просто бумаги оформили на отца, но жили в нем с мамой много лет. Или же мама станет считаться собственником только с момента получения свидетельства о собственности и 3-х летний срок начнет исчисляться только с этого момента? И есть ли льготы по уплате данного налога для пенсионеров?
Согласно статье 34 Семейного кодекса имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов (50 на 50). В вашем случае дом был приватизирован на отца, то есть сделка безвозмездная (ст. 36 Семейного кодекса), а значит только он был собственником дома. Соответственно, у вашей мамы право собственности возникло с момента смерти мужа.
Льгот по НДФЛ для пенсионеров нет. Как рассчитать налог при продаже жилой недвижимости читайте по ссылке.
Портал "Ваши налоги"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».