задать вопрос

Обмен

Добрый день,помогите пожалуйста разобраться в следующих вопросах:

1. в 2012 году был произведен равноценный обмен квартиры на земельный участок (с оценкой 900000 р.), дохода нет. Платится ли налог?

2. В том же году получил квартиру по дарственной без указания стоимости, могу ли заплатить налог со стоимости БТИ? Спасибо.

Ответ

1. Порядок уплаты налога при обмене имуществом законодательством не определен. Есть несколько вариантов расчета налога. Подробнее о том как платить налог при обмене смотрите ссылку. Там речь идет о квартирах, но это совершенно не важно.

2. Ответ на ваш второй вопрос есть в пиьме ФНС России от 10.01.2012 г. N ЕД-3-3/5@. Цитата:

"Учитывая, что Кодекс не содержит методику определения конкретной цены договора дарения в целях исчисления налога на доходы физических лиц, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. Доходом от передачи в порядке дарения недвижимости может быть признана её инвентаризационная стоимость по оценке БТИ в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 574 Гражданского кодекса".

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии