песионер продает квартиру в собственности менее 3х лет

03.12.2012

Мама песионер приобретала квартиру за 1500 т.р. уже будучи на пенсии, сейчас решила ее продать за 2000 т.р.. Являлась собственником менее 3х лет. Налоговым вычетом не пользовалась раньше и на преобритение этой квартиры тоже. Необходимо ли будет ей заплатить налог с дохода, и если да, то с какой суммы

артем

Ответ

Да, налог платить надо. Пенсионеры не освобождены от уплаты НДФЛ с доходов от продажи недвижимости. При расчете налога доход от продажи можно уменьшить на покупную стоимость этой квартиры. Сумма налога к уплате составит:

(2000 000 — 1500 000) х 13% = 65 000 рублей.

Помимо уплаты налога вашей маме надо подать в свою инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля 2013 г.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».