задать вопрос

платить налог за 1/3 квартиры

которая в собственности менее 3 лет, а остальная часть квартиры в собственности у взрослых детей более 3 лет. квартиру продали за 2млн630тыс руб. деньги я передала детям на покупку жилья.моя часть перешла от мужа в связи с разводом.я могу не платить налог?

Ответ

Если в договоре продажи квартиры была указана общая цена продажи — 2 630 000 рублей, а на вашу долю у вас нет отдельного свидетельства, то вы имете право только на 1/3 вычета для продавцов квартир. Соответственно, при расчете налога с дохода от продажи квартиры (ваш доход составляет 1/3 х 2630 000), вы можете уменьшить ваш доход на сумму  1/3 х 1000 000 рублей. Следовательно, вам придется заплатить налог с суммы: 

2630 000 х 1/3 — 1000 000 х 1/3 = 876 666, 67 — 333 333,33 =543 333,34 рубля. 

Сумма налога составит: 

543 333, 34 х 13% = 70 633,33 руб. 

Кроме того, по итогам года, в котором была продана квартира, вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. В ней вы указываете сумму дохода от продажи квартиры 876 666, 67 и сумму вычета — 333 333,33 руб. 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии