Платится ли налог на доходы.физ лиц с продажи второй квартиры?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по нашему вопросу. В 2014 мною были приобретены две квартиры по дкп обе были миллионными. ( т.е одну купил за миллион и другую за миллион) В 2015 были обе проданы за такие же суммы. Пришло письмо с налоговой об уплате 13% за вторую квартиру. Вопрос. Обязан ли я платить, ведь фактически никакого дохода мною получено не было.
Нет, платить налог вы не обязаны.
При расчете налога доход от продажи любого имущества может быть уменьшен на расходы по его покупке, которые подтверждены документально. Если доходы равны или меньше расходов, то дохода, облагаемого налогом, не возникает. Нет дохода — нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны предоставить в любом случае. В декларации вам нужно отразить сумму полученного дохода и уменьшить его на расходы по покупке проданных квартир. Копии документов, подтверждающих расходы на покупку квартир, должны быть приложены к декларации.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».