покупка продажа квартиры
Купили квартиру в 2012 году за 2300000 продала через 2 мес за 2900000. Налоговым вычетом не пользовалась ни разу. Я не работаю. Могу ли я произвести взаимозачет за покупку квартиры ?
Да, можете.
При расчете налога с дохода от продажи квартиры, доход вы можете уменьшить на покупную стоимость этой самой продаваемой квартиры (ст. 220 НК РФ). Сумма налога в вашем случае составит:
(2900 000 — 2300 000) х 13% =78 000 руб.
То есть налог вам нужно заплатить с суммы 600 000 рублей.
Чтобы совсем не платить налог, вам нужно воспользоваться правом на имущественный вычет. Подробнее смотрите по ссылке. В дальнейшем, при получении дохода, облагаемого по ставке 13% (например, если вы вйдете на работу), вы можете продолжить получать вычет до тех пор, пока полностью не израсходуете всю сумму.
Чтобы воспользоваться имущественным вычетом, вам нужно в декларации 3-НДФЛ, в которой будете заявлять доход от продажи квартиры, заполнить раздел на имущественный вычет для покупателей квартир. Подробнее о зачете налога за счет вычета читайте по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».