Получение имущественного налогового вычета
Мы с мужем покупаем квартиру для дочери, через 4 года выходим на пенсию. Налоговый вычет в полном объеме получить не удастся. Ипотеку оформили так : я-заемщик, муж-созаемщик, сын-поручитель. Как сделать, чтобы налоговый вычет получили сын или дочь ? Договор на квартиру ещё не оформляли .
Право на вычет возникает у того человека, который купил квартиру (долю в ней). Вывод простой — в качестве покупателя должен выступать ваш сын (или дочь), а не вы. Именно они должны быть указаны в договоре купли-продажи квартиры и Сведетельстве о праве собственности на нее. В противном случае на вычет они претендовать не смогут. Кто получал ипотечный кредит не важно. Единственное — если ипотеку получали вы, а квартиру купил, например, сын, то он не сможет увеличить сумму вычета на проценты по ипотечному кредиту (он его не получал).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».