Получение налогового вычета
Добрый день!
1. В перечень документов для получения вычета по покупке недвижимости (https://www.nalogia.ru/useful/documents.php) входит пункт «По сумме, связанной с отделкой (ремонтом):
13. Документы, подтверждающие расходы на приобретение отделочных материалов и отделку». Здесь речь идёт об отделочных или строительных материалах? Например краска – отделочный материал а дверь или деревянный пол строительный материал как я понимаю. Или это без разницы?
2. Как я понимаю налоговый вычет (НВ) выплачивается один раз и по заявлению в налоговую. Если я приобрёл квартиру и не подал заявление, при следующей покупке (если такая будет) я могу воспользоваться НВ?. Это зависит от налогового периода? Например в 2012 купил квартиру, продал её и купил другую квартиру. С уважением, Вадим.
1. Ответ на ваш первый вопрос давал Минфин России (письмо Минфина РФ от 17.07.2012 № 03-04-05/7-878). Цитата:
"Кодекс не содержит определения понятий "отделочные работы" и "отделочные материалы". Вместе с тем, состав отделочных работ в строительстве определен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), в группе 45.4 которого детализируются виды работ, относящихся к отделочным. Учитывая изложенное, в целях определения состава расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов, включаемых в сумму имущественного налогового вычета, следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным работам, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред.1), группа 45.4 "Производство отделочных работ". При этом к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ".
По указанному классификатору к отделочным относят:
- штукатурные работы
- устройство покрытий полов и облицовка стен
- малярные и стекольные работы
- прочие отделочные и завершающие работы.
Вот те материалы, которые для них нужны и можно учесть в составе расходов на отделку. Для устройства покрытия деревянного пола нужна доска? Мне кажется да. А нужна ли дверь? Мне кажется нет. Другое дело, что на любом рынке вам в документах напишут то, что вы скажете. Главное — платите деньги. Так унитаз может легко превратиться в 100 банок краски, а ванна — в 50 мешков штукатурки. Но это уже совсем другой вопрос.
2. Вычет предоставляется один раз в жизни по любой квартире (дому), который вы купили. Когда вы его приобрели, никакого значения не имеет. Также не важно продолжает ли данный объект находиться в вашей собственности на момент заявления вами о вычете или нет. То есть купив квартиру в 2012 году и продав ее, вы все равно можете заявить по ней вычет в 2013, 2014 или 2015 году. Другое дело, что его будут предоставлять по тем правилам, которые действовали в году покупки квартиры.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».