Вопросы и ответы

Порядок расчета налога на доход (#13043)

Земельный участок приобретен до 2016г. Право собственности получено в августе 2013г. Начато строительство дома (не окончено). Права собственности на дом нет. Как будет рассчитываться налог на доход при продаже объекта? Будут ли как то учтены расходы на строительство дома, затраты на покупку земельного участка? Спасибо!

Олег 6 недель 17 часов 34 минуты назад

Доход от продажи земельного участка не будет облагаться налогом. Вне зависимости от его суммы. Декларированию такой доход не подлежит. Налог нужно будет заплатить лишь со стоимости недостроя.

При расчете налога доход от продажи недостроя может быть уменьшен:

  • либо на сумму расходов по строительству, которые подтверждены документально;
  • либо на 250 000 руб.

Самый простой вариант. Землю и недострой нужно продать по 2 разным договорам купли-продажи. Установить продажную стоимость недостроя - 250 000 руб. А оставшаяся сумма это стоимость земли. В этом случае платить налог не придеться.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.