Предоставление льготы при продаже жилья
Квартира новостройка, куплена по ДДУ, в собственности менее 3-х лет, цена в ДДУ 2140000. В ДКП указывается сумма 3275000 руб. С какой суммы будет уплачиваться налог, могу ли я в данном случае использовать льготу 1000000 руб. Для продавца? Спасибо.
Доход от продажи квартиры вы можете уменьшить на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально. У вас расходы больше вычета (1 000 000 руб.). Поэтому использовать вместо расходов вычет — глупо.
Кроме того, в отношении этой квартиры вы вправе заявить вычет как покупатель недвижимости (если вы раньше им не пользовались). Соотвественно ваш доход будет уменьшен дважды: на расходы по покупке и на вычет как покупатель недвижимости. Подробнее о том как платить налог при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».