Продали (квартиру по долям)
квартира зарегистрирована на трех собственников по 13 доли на каждого. Приватизация была менее 3-х лет. Продаем каждый свою долю по отдельности, отдельный договор, отдельный расчетный счет. Покупатели одни и те же. Стоимость кв полность 2500 млн. Договор каждого, стоимость доли 833 333 руб. Придеться платить 13% каждому или нет
Мы считаем, что нет. В данном случае КАЖДЫЙ собственник имеет право на имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. Так как сумма вычета больше дохода от продажи доли, дохода, облагаемого налогом не будет. Единственная проблема — налоговая инспекция может утверждать, что этот вычет должен делиться между собственниками так как их доли не выделены в натуре. Однако, на вашем месте, мы бы настаивали на своем. Законодательство не предусматривает необходимость разделения доле "в натуре" для получения вычета в полной сумме. Все остальное домыслы и инсинуации инспекции.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».