Продажа доли квартиры
После смерти отца сын унаследовал 1/2 доли квартиры, другая доля принадлежала матери более трех лет.Квартира была продана. Может ли сын воспользоваться правом вычета в 1000000 полностью,если матери вычет не нужен,т.к. владела более трех лет?
Может. Но только при условии: каждая доля была продана как отдельный объект (то есть квартира была продана по двум договорам купли-продажи долей, а не по одному купли-продажи квартиры) и каждая доля выделена в квартире "в натуре". В противном случае общая сумма вычета (1 000 000 руб.) делится между матерью и сыном пропорционально их долям. Поэтому сын получает право на вычет лишь в размере 500 000 руб. (1 000 000 руб. х 1/2). Тот факт, что матери вычет не нужен никакого значения не имеет. Подробнее об этом см. письмо Минфина по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».