Продажа доли в квартире, имущественный вычет
В собственности менее трех лет доля (2/3) в однокомнатной квартире, оставшаяся доля 1/3 у другого собственника(не родственника). Продали свои доли по отдельным договорам-продажи одному покупателю. Нужно ли было получать письменный отказ от покупки доли у второго собственника? Какой имущественный вычет полагается каждому из собственников?
Первый вопрос (про письменный отказ) с налогами не связан. Поэтому мы не возьмемся на него отвечать. На самом деле вам ответят в любой риэлтерской конторе. Насчет вычета. Мы считаем, что в данных условиях КАЖДЫЙ из собственников вправе получить вычет в размере 1 000 000 руб. (то есть без его распределения между собственниками). Налоговая предъявляет к подобным сделкам еще одно требования — доли в квартире должны быть выделены в натуре. Но объяснить внятно, что они под этим подразумевают и как «в натуре» поделить, например, туалет в квартире, они не могут. По нашему скромному мнению такие требования нужно игнорировать.
Портал "Ваши налоги"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».