задать вопрос

продажа дома

Частный дом был в собственности с 2008 года, в 2014 году сделали пристрой, площадь увеличилась, выдали новое свидетельство на собственность с 2014 года. В 2014 году хотим продать дом за 5000000 руб, получается как быть с НДФЛ, в собственности фактически дом с 2008 года, в налоговой сказали что продажа будет считаться с выдачи нового свидетельства, т.е. с 2014 года за минумом 1000000 руб. Получается платить полностью налог?

Ответ

К сожалению, в налоговой правы. У вас уже новый объект собственности — дом большей площади. Поэтому при расчете налога доход вы можете уменьшить либо на вычет 1000 000 рублей, либо на фактические расходы, связанные с его приобретением/строительством. Все расходы должны быть подтверждены документами. Вычет подтверждать не нужно.

О том, как считать налог при продаже дома читайте по ссылке.

 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии