Продажа дома и двух участков в один год
Я в 2015 году купил участок за 1000000 рублей и разделил его на два участка в том же 2015 году, на одном из них построил дом, зарегистрировал право собственности на дом в 2016 году, теперь продаю дом и два участка за 3800000 рублей, какой налог я должен заплатить с продажи этих объектов? Заранее спасибо.
При расчете налога доход от продажи каждого объекта (дома и 2-х участков) вы можете уменьшить на расходы по их приобретению, которые подтверждены документально. По участкам это покупная цена, по дому — расходы на строительство. В результате вы получите сумму дохода, облагаемого налогом. Его вы можете дополнительно уменьшить на имущественный вычет для приобретателей недвижимости (если вы его раньше не получали). О том, что такое имущественный вычет и как его оформляют смотрите по ссылке.
Если сумма дохода превысит расходы и вычет с превышения нужно заплатить налог — 13%.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».