Здравствуйте! 1)Как правильно считать 3 года: со дня смерти или когда получено свидетельство о праве собственности? 2)хочу продать дом(в собственности менее 3-х лет), сразу покупаю другой, но разницу по сумме хочу погасить кредиты, нужно ли платить налог? спасибо.
Право собственности отсчитывается с момента открытия наследства. Таковым моментом признается день смерти наследодателя.
Все зависит от продажной и покупной стоимости. Подробнее о том как платить налог при продаже и покупке недвижимости смотрите по ссылке. Там речь идет о квартире, но в вашем случае это не важно.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».