Продажа дома полученного в наследство

21.03.2016

В 2011 года после смерти отца было открыто дело о наследстве по 1/2 доли с сестрой в частном доме . В ( после смерти мамы) 2015 году получили свидетельство о праве на наследство по завещанию . Дом оценен в 950 000 продаем за 1200000 . Будет ли налог и как налог рассчитать.

Алексей

Ответ

Право собственности на дом начинает отсчитываться с момента получения любой доли в нем. То есть с момента смерти отца в 2011 году. С этого момента считается что доля в доме находится в вашей собственности. Тот факт, что впоследствии размер вашей доли увеличился значения не имеет. Доход от продажи долей в недвижимости, которые находились в вашей собственности 3 года и больше, налогом не облагают. Декларированию такой доход не подлежит.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».