Вопросы и ответы

Продажа и покупка квартиры как не платить подоходный налог (#3232)

Здравствуйте! В 2013 я планирую продать квартиру (приватиз. в 2012) за 3 млн. и купить за 1.2 млн. руб. с какой суммы я должен уплатить налог, можно ли как-то этого избежать.

Игорь 1 год 42 недели 23 часа назад

Квартира у вас в собственности к моменту продажи будет менее трех лет, а значит доход от ее продажи не освобождается от НДФЛ. 

Если вы ранее не пользовались вычетом для покупателей квартир (он дается каждому человеку раз в жизни), то доход от продажи квартиры вы можете уменьшить на два вычета: 

- для продавцов квартир в размере 1000 000 рублей; 

- для покупателей квартир в размере покупной стоимости, но не более 2000 000 рублей.

Сумма налога составит:

(3000 000 - 1000 000 - 1200 000) х 13% = 104 000 рублей. 

Избежать налога вы сможете, если например, дешевле продадите свою квартиру (за 2400 000 руб. (1000 000 + 1200 000)), либо купите себе новую более дорогую квартиру - за 2000 000 рублей и дороже.

Обратите внимание, что при установлении цены продажи квартиры следует исходить из рыночных условий. О рисках при занижении стоимости продаваемой квартиры смотрите по ссылке. 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.