задать вопрос

Продажа квартира без налога в 2016 году: условия

Здравствуйте! У меня вопрос по поводу изменений в налоговом законодательстве с 2016 года. Как известно, с 1 января 2016 года минимальный срок владения недвижимым имуществом с правом продажи без уплаты налогов должен составлять 5 лет. Это действует на сделки купли-продажи, которые будут совершаться после 2016 года. Подскажите, пожалуйста, если купить недвижимость в 2015 году, а продать по истечению 3-х лет в 2018 году, нужно ли будет платить налог с продажи. По законодательству, действующему в 2015 году, когда приобретен объект, не нужно. Но ведь в 2018 г. будут действовать изменения. Помогите понять. Заранее спасибо.

Ответ

Все просто.

Новые условия будут распространяться на все сделки по продажи недвижимости, которые заключены начиная с 1 января 2016 года. Более того, они распространяются только не те объекты недвижимости, которые куплены после 1 января 2016 года. 

Если вы продаете квартиру в 2016 году, а приобретена она до 1 января 2016 года, то чтобы не платить налог она должна находится в вашей собственности 3 года. То есть все квартиры, приобретенные до 1 января 2016 года облагаются налогом по старым правилам. В вашем примере налог платить НЕ нужно (квартира приобретена в 2015 году, а продана в 2018 году).

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии