Продажа квартиры
Добрый день. В 2012 г. вступили в наследство, по 12 доли с сестрой, и сразу продали за 1200.00. Как рассчитать сумму налога. Мы должны оплатить с 600.000 каждая?
Продав квартиру которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости она составляет 1 000 000 руб. в год. Об этом сказано в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. При продаже квартиры которая находится в долевой собственности вычет делится между совладельцами пропорционально их долям. Каждая из вас получает право на вычет в сумме 500 000 руб. (1 000 000 руб. х 1/2). Соответственно дохода каждой из вас, облагаемый налогом, равен:
1 200 000 х 1/2 (доход) — 500 000 (вычет) = 100 000 руб.
С него каждая из вас обязана заплатить налог в сумме:
100 000 руб. х 13% = 13 000 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».