Какой нужно платить налог при продаже квартиры, полученной по наследству?
При продаже квартиры у вас возникает доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц. Если вы продали квартиру, которая находилась в вашей собственности три года и больше, то такой доход налогом не облагают. Вне зависимости от его суммы. Соответствующая льгота прописана в п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса. Декларированию этот доход не подлежит.
Если вы продали квартиру, которой владели меньше 3 лет, то при расчете налога вы вправе получить имущественный налоговый вычет. Вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости она составляет 1 000 000 руб. в год. Об этом сказано в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Соответственно вам придется платить налог, если продажная стоимость квартиры больше 1 000 000 руб. Налог платят с суммы превышения.
Ставка налога – 13 процентов.
Очень подробно о том, как платить налог с продажи квартиры с практическими примерами мы уже писали (см. ссылку).
Портал "Ваши налоги"