Продажа квартиры от 4х собственников
Добрый день! Продаем квартиру, находящуюся в долевой собственности(И-2 доли, С-1 доля, Н-1.5д., К-0,5д.), у И.-дог.купли-продажи,у С. и Н. — свидетельства по приватизации, у К-наследство по завещанию. У И.-менее 3х лет в собственности, у С., Н.,и К.- более 3х лет. Сейчас думаем продавать либо части И. и С., =3/5, либо квартиру полностью. Как правильно рассчитать налог с продажи для И.
Трудно сказать. Для этого как минимум нужно знать продажную стоимость квартиры. Потом не вполне понятно как это — "2 доли"? Две доли от чего? Размер доли в квартире должен быть как минимум меньше единицы. Например 1/2 квартиры или 1/4 …
Если И. продаст свою долю по отдельному договору купли-продажи и на его долю есть ОТДЕЛЬНОЕ свидетельство о госрегистрации, то при расчете налога он вправе уменьшить свой доход на имущественный вычет в сумме 1 000 000 руб. Или уменьшить доход на расходы по покупке этой доли, которые подтверждены документально.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».