Продажа квартиры, полученной от МИН обороны
Нам дали квартиру от МИН обороны кадастровая стоимость 4.5 млн, приватизирована! Владеем меньше 3 лет, как я понял есть 2 варианта продажи чтобы не платить или заплатить меньше налога 1 вар: Пример Иванов владеет квартирой менее 3 лет. Он решил ее продать. Ситуация 1 Продажная стоимость квартиры равна 4 500 000 руб. Расходы Иванова по покупке этой квартиры, которые подтверждены документами, составили 3 600 000 руб. Соответственно доход Иванова, облагаемый налогом по этой сделке, равен: 4 500 000 (продажная стоимость квартиры) — 3 600 000 (расходы на покупку) = 900 000 руб. С него нужно заплатить налог в размере: 900 000 х 13% = 117 000 руб. Подходит ли этот ваиант нам? Если мы ее посути не купили а нам ее передало МИН оборона? Вар 2: У продаваемой квартиры 2 владельца: Иванов и Петров. Им принадлежит по 1/2 доли каждому. Они владеют квартирой менее 3 лет. Они решили ее продать. Это понятно такой вариант подойдет! Вот интересует 1 вариант, подходит ли он нам??? Заранее благодарю!
Если вам дали квартиру, то откуда тогда цифра 3600 000? Если какие-то расходы были и они подтверждены документами, то вы можете доход от продажи уменьшить на сумму этих расходов и с разницы заплатить налог. Если расходов никаких не было вообще, то тогда доход от продажи можно уменьшить только на вычет 1000 000 рублей. И уже с суммы 3500 000 (4500 000 — 1000 000) заплатить налог.
Для более четкого ответа в вашем вопросе недостаточно информации.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».