Продажа квартиры приобретенной по договору мены.

06.06.2016

Здравствуйте! Получили квартиру по договору мены взамен квартиры в доме, подлежащем сносу. Новую квартиру хотим продать. Обязан ли собственник уплачивать налог 13% с продажи квартиры, если старой владел около 10 лет? Свидетельство о праве на новую собственность еще не получено.

Андрей

Ответ

Сроки владения старой квартирой никакого значения не имеют. Старой квартиры больше нет. Есть новая. И срок владения новой квартиры, которую вы будете продавать, начинает отсчитываться с момента госрегистрации вашего права собственности на нее.

Если с момента получения новой квартиры до момента ее продажи не пройдет 3 (или 5) лет, то у вас будет доход, облагаемый налогом. При расчете налога вы будете вправе его уменьшить на 1 000 000 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».