Продажа квартиры (в собственности менее 3-х лет)
Добрый день! Квартира в собственности менее 3-х лет. Есть необходимость продать квартиру и купить дом. Стоимость квартиры, 3 млн., стоимость дома — 4 млн. В одном налоговом периоде это осуществить не представляется возможным. Как необходимо поступить, чтобы избежать проблем с ФНС?
Заплатить налог с дохода от продажи квартиры. При расчете суммы налога, доход можете уменьшить либо на вычет 1000 000 рублей, либо на фактически произвденные и документально подтвержденные расходы, связанные с получением дохода, вто числе покупную стоимость этой продаваемой квартиры (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Налог платите по ставке 13% с полученой разницы. Подробнее читайте по ссылке.
А по итогам года, в котором получите право собственности на дом, подадите декларацию 3-НДФЛ и заявите свое право на имущественный вычет (смотрите ссылку).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».