задать вопрос

Продажа нескольких квартир

Добрый день! Я собираюсь купить 3-4 квартиры и сразу их перепродать с целью получения дохода! Стоимость купли и последующей продажи отдельно взятой квартиры я могу указать 1 000 000 руб. Вопрос- какой налог мне придется заплатить с этих квартир?

Ответ

Вычет в размере 1 000 000 руб. применяют в отношении ГОДОВОГО ДОХОДА ОТ ПРОДАЖИ ВСЕХ КВАРТИР, а не каждой конкретной квартиры в отдельности. Поэтому вы должны рассчитать налог по формуле:

(Доход от продажи ВСЕХ квартир, полученный за год — 1 000 000 руб. (вычет)) х 13% = Сумма налога

Вместо использования этого вычета вы можете уменьшить доход от продажи каждой конкретной квартиры на сумму расходов по ее покупке, которые подтверждены документально.

P.S. А вообще это называется предпринимательская деятельность. Если вы ее ведете без регистрации в качестве предпринимателя, то вас могут привлечь к административной (а в ряде случаев и уголовной) ответственности. Это уже называется незаконное предпринимательство.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии