Продажа нежилого помещения пенсионером
Добрый день! Помещение в собственности больше трех лет, по договору дарения нежилое помещение передаю матери. Пенсионеры не платять налоги. Она через 1.5 месяца продает его. Если надо то какие налоги ей нужно будет заплатить после продажи и во время владения помещением?
Пенсионеры платят налоги на общих основаниях. Только по некоторым налогам у них есть льготы. Например, по налогу на имущество физических лиц. Его они не платят. А вот льгот по налогу на доходы у них нет. Есть доходы не облагаемые налогом. Например пенсия этим налогом не облагается.
Доход от продажи помещения будет облагаться налогом. При этом ваша мать может воспользоваться имущественным вычетом для продавцов имущества (вычет — это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход от продажи помещения). В отношении нежилых помещений вычет составляет 250 000 руб. Соответственно с дохода от продажи помещения она должны заплатить налог сумма которого определяется по формуле:
(Доход от продажи помещения — 250 000 руб. (вычет)) х 13% = Сумма налога
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».