Добрый вечер!
Поясните, пожалуйста, налоговые последствия при такой ситуации:
Молодой человек несколько лет назад купил квартиру и использовал соответственный имущественный вычет. В этом году собирается продать квартиру, которую подарила ему мать менее трех лет назад, за 1 600 000 руб., и купить новую квартиру за 4 000 000 руб.
Вопрос: какую сумму налога он при этом должен заплатить?
Доход от продажи квартиры, молодой человек вправе уменьшить на имущественный вычет, предоставляемый продавцам недвижимости. Его сумма составляет 1 000 000 руб. Доход молодого человека, облагаемый налогом, будет равен:
1 600 000 )доход от продажи) — 1 000 000 (вычет) = 600 000 (облагаемый доход).
С него молодой человек заплатит налог в сумме:
600 000 руб. х 13% = 78 000 руб.
P.S. Права на вычет для покупателей квартир он уже не имеет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».