Продажа приватизированной квартиры
Добрый день! Подскажите пожалуйста. У меня квартира в собственности менее трех. Ее стоимость 12 000 000 руб. я хочу ее продать и преобрести на эти деньги другую квартиру за 10 500 000 руб. Какой налог или какую сумму я должна буду заплатить? Квартира приватизирована на меня и на дочь.
С Уважением Елена
Серьезную сумму вам придется заплатить. В данной ситуации вы получите право на 2 вычета (для продавцов и для покупателей недвижимости). Подробнее о получении двух вычетов смотрите по ссылке.
Первый вычет для продавцов недвижимости — 1 000 000 руб., второй для покупателей — 2 000 000 руб. Доход от продажи квартиры и сумма этих вычетов делятся между вами и дочерью.
В результате доход от продажи квартиры, облагаемый налогом (по вам и дочери), составит:
12 000 000 — 1 000 000 — 3 000 000 = 8 000 000 руб.
Сумма налога с него составит:
8 000 000 руб. х 13% = 1 040 000 руб.
Добавим, что обязанность по уплате налога и сдаче декларации по нему за несовершеннолетних детей лежит на их законных представителях — родителях.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».