Продажа унаследованной квартиры
Квартира была оформлена в собственность на троих-мама, и мы с сестрой. Мама умерла в 2008г. Я отказалась в пользу сестры от маминой доли. В 2011 году квартиру продали за 1250000 рублей. Должны ли мы платить налог на имущество, ведь доля получена по наследству?
Это не важно, что доля получена по наследству. Налогом облагают стоимось проданной квартиры. Как квартира получена (по наследству, в дар и т. д.) в данном случае значения не имеет. Важно — как долго квартира находилась в собственности вашей сестры (три года и больше или меньше трех лет). Право собственности на имущество, получаемое по наследству, возникает с момента смерти наследодателя. Если с этого момента прошло три года (36 месяцев), то стоимость такой квартиры налогом не облагают в принципе. Эта льгота установлена п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса. Если с этого момента трех лет не прошло, то ваша сестра обязана заплатить налог в размере:
(1 250 000 — 1 000 000) х 13% = 32 500 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».