Расчет налога с продажи имущества в котором был зарегистрирован
Добрый день! разъясните такую ситуацию: Человек был зарегистрирован в доме н-ое время в январе 2016 года он приобретает данный объект по договору купли продажи за 950000,в апреле решает продавать кадастровая стоимость земли с домом объекта 2746000! как в данном случае раситывается налог или он освобождается, так как он проживал и имел регистрацию в данном объекте?
Где он был зарегистрирован и где проживал не имеет абсолютно никакого значения. Важно как долго дом находился в его собственности. В вашем случае недолго. При продаже этого дома у него возникает доход, облагаемый налогом. Доход — это наибольшая величина:
- либо стоимость по которой дом продан;
- либо 1 922 200 руб. (2 746 000 х 0,7).
При расчете налога вы можете уменьшить этот доход на 1 000 000 руб. В результате сумма налога составит:
(1 922 200 — 1 000 000) х 13% = 119 886 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».