Расчёт суммы налога при продаже квартиры дешевле покупной стоимости
Добрый день! 6 месяцев назад приобрел квартиру за 5 млн рублей, сейчас вынужден буду продать её за 3 млн. Понятно, что налог платить не буду, тк продаю дешевле чем купил. Однако, имею в этом году и другие доходы. Вопрос в том, можно ли уменьшить налогооблагаемую базу по другим доходам вычитанием из них 2 млн, которые я потерял на продаже квартиры? Или траты на покупку квартиры можно распространить только для уменьшения стоимости налога с ее продажи?
ТО что вы потеряли при продаже квартиры государство не очень интересует. Поэтому сумма этого убытка другие доходы не уменьшает. Но их можно уменьшить на имущественный вычет для покупателей недвижимости на который вы имеете право. Если вы этот вычет раньге не получали. А вот он уменьшит другие доходы при расчете налога. Причем сумма вычета в вашем случае как раз составит 2 000 000 руб. Тот факт, что квартира по которой будет заявлен вычет продана никакого значения не имеет.
О том, как получать имущественный вычет при покупке квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».