задать вопрос

Размер имущественного вычета при продаже доли дома и земли единственным собственником.

Единственный собственник дома и земли продает долю в этом доме (69/100) и долю земли (40/100). Дом в собственности менее трех лет, земля в собственности более трех лет. Свидетельство о собственности на весь дом и свидетельство о собственности на всю землю. Отдельных свидетельств на доли нет. В договоре купли-продажи указана цена на долю 69/100 дома 1000000 рублей и цена на долю 40/100 земли 1500000 рублей. В каком размере продавец получит имущественный вычет при продаже доли в этом доме?

Ответ

Доход от продажи доли земли налогом облагаться не будет. В отношении доли в доме вы вправе получить вычет в размере 1 000 000 руб. Дело в том, что предметом договора купли-продажи будет является именно продажа доли, а не всего дома (в том числе и вашей доли в нем). Поэтому вы вправе получить вычет в полной сумме, вне зависимости от того, что на долю не оформлено отдельное свидетельство.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии