Сдаю квартиру в аренду
Я сдаю однокомнатную квартиру в Москве. Соответственно получаю арендную плату с квартиросьемщиков. Вопрос — нужно ли мне платить какие либо налоги? Вообще то я знаю, что их никто не платит.
Подобные доходы облагают налогом на доходы физических лиц. Причем по закону вы его платить обязаны. Налогом облагают сумму дохода, полученного вами от сдачи квартиры в аренду. При этом вы вправе при расчете налога уменьшить ваш доход на те или иные расходы, которые связаны с содержанием квартиры (это предусмотрено пунктом 2 ст. 221 Налогового кодекса). Например, на сумму коммунальных платежей по ней. С указанной разницы вы должны заплатить налог по ставке 13 процентов.
Действительно, большинство арендодателей этот налог не платят. Они не афишируют факт сдачи квартиры в аренду и получение дополнительных доходов. Это незаконно, но налоговая служба не в состоянии отследить каждого арендодателя и взыскать с него налог. Поэтому, как правило, это сходит арендодателям с рук.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».