Сумма НФЛ - Ваши налоги

17.09.2015

Продали с братом квартиру одним договором за 2 млн. В договоре указано, что мне 0,94 млн. и брату 1,06 млн У каждого свидетельство о праве собственности (5/12 и 7/12 долей) менее 3-х лет. Купили брату квартиру за 1,1 млн. (оформили на брата). Должен ли я платить налог?

Дмитрий

Ответ

Да, если у вас не было расходоы на покупку доли в проданной квратире или эти расходы не превысили 0,94 млн. руб.

Тогда вы получаете право уменьшить доходы на имущественный вычет. Если ваша доля в квартире составляет 5/12, то сумма вычета будет равна 416 666 руб. (1 000 000 х 5/12).

В результате по этой сделке вы обязаны заплатить налог в размере:

(940 000 — 416 666) х 13% = 68 033 руб.

Факт покупки новой квартиры братом к вам никакого отношения не имеет.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».