задать вопрос

Суммы в отдельных договорах на продажи доли.

Здравствуйте, квартира поделена на 1/4 и 3/4. Продается за 3 000 000р. Чтобы не платить налог с 1/4, а только с 3/4 — надо оформлять сделку в два отдельных договора, суммы в каждом указывать 750 000р и 2 250 000р соответственно. Оформление у нотариуса обязательно. Все верно?

Ответ

Если оформить 2 договора купли-продажи долей в этой квартире и на каждую долю иметь отдельное свидетельство, то каждый продавец своей доли получит право уменьшить доход при расчете налога на 1 000 000 руб. Поэтому продавец 1/4 платить налог не будет. Его доход меньше 1 млн. руб.

А вот продавец 3/4 должен будет заплатить налог в сумме:

(2 250 000 — 1 000 000) х 13% = 162 500 руб.

Как то так …

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии