Возможен ли взаимозачет налога
В 2012 г. нами (тремя наследниками), был продан дом (в собственности менее 3 х лет). За 2 000 000 р. дом и 125 000 р. земельный участок на котором и расположен дом. Насколько я понимаю нам прийдеться платить с 1 000 000 р. налог пропорционально на троих, это примерно по 44 000 р.с каждого. Затем в этом же году 2012 г. я купила квартиру у своей свекрови за 2 500 000р. С 2011 г.и по сей день нахожусь в декретном отпуске. Насколько я понимаю, если заплачу налог 44 000р. (это будет соответственно НДФЛ за 2012 г.) ВОПРОС: возможно ли при подаче налоговой декларации применить налоговый вычет в 333 333 р. (1 000 000/3) р. и применить имущественный вычет при покупке жилья (ранее имущ. вычетом не пользовалась), что бы не пришлось платить 44 000 р. налога, а совершить взаиморасчет и не гонять деньги туда, сюда?
Под налог у вас будет попадать не 1000 000 руб., а 1125 000 рублей.
Соответственно, каждому надо заплатить налог в сумме:
1125 000 / 3 х 13% = 48 750 рублей.
Вы можете воспользоваться правом на имущественый вычет в размере фактических расходов на покупку квартиры, но не более 2000 000 рублей. Частично за счет вычет "закроется" ваша обязанность по налогу. Оставшуюся часть вычета вы можете получить, когд у вас будет доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. Для полчения вычетов подайте в налогоую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ, к ней приложить копии документов, подтверждающих покупку и продажу недвижимости, а также заявление на вычет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».