Возможно ли получение имущественного вычета?
Здравствуйте! В октябре 2015г. купила квартиру сыну в строящемся доме. Окончание строительства — март 2016г. Договор ДДУ оформила на сына, а оплачивала его сама и в квитанции мои данные. Сейчас понимаю, что имущественный вычет получить не сможем, т.к. сын не сам оплачивал покупку, а я -потому, что не собственник квартиры. Вопрос: можно ли на этой стадии как-то изменить ситуацию? Можно ли при получении права собственности на квартиру перевести ее в совместную собственность (мою и сына), чтобы мы оба получили вычет? Или как-то оформить, чтобы хотя бы один из нас получил вычет? Заранее благодарю за ответ.
Плохо.
Заключите с сыном договор займа (задним числом). По договору вы предоставляете ему средства на покупку квартиры по ДДУ. Договор должен предусматривать, что сумма займа не передается сыну в руки, а выплачивается вами непосредственно застройщику. Договор заверьте у нотариуса. Необходимости в этом особой нет, но придаст договору важность. Это нужно, чтобы пустить пыль в глаза.
Напишите расписки, что вы получили эту сумму от сына в качестве возврата займа. И подавайте копии всех документов на вычет. Вычет должен заявить он. К платежным документам (где указаны в качестве плательщика именно вы) пусть приложит копии договора займа и копии ваших расписок, подтверждающих тот факт, что займ он вам вернул.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».