Возврат налога если продал, а потом купил одну и ту же квартиру
У меня сложилась такая ситуация: Я в этом году продал две квартиры, первую 2-ка за 2,4 млн. руб (в собственности МЕНЬШЕ 3 лет), а вторую 1-ка за 2,2 млн (в собственности БОЛЕЕ 3 лет). Через месяц, не найдя подходящий вариант я купил обратно вторую квартиру за 2 млн. рублей, а также купил квартиру по договору долевого участия, правда акт приема передачи по новостройке будет только в 2014 году. Возникает вопрос: Имею я право на налоговый вычет в 2 млн. рублей если в одном году я сначала продал квартиру, а потом ее купил обратно?
Тот факт, что вы продали квартиру, а потом ее же купили на вычет вообще никак не влияет. Вы вправе его получить на общих основаниях. Но при его применении есть ряд ограничений. Например вы не вправе претендовать на этот вычет при условии, что ранее вы им уже пользовались. Также вычет вы не сможете получить если квартира была куплена у взаимозависимого лица (например близкого родственника) и т. д. А факт обратного выкупа квартиры абсолютно не важен. Подробнее обо всех ограничениях в имущественном вычете смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».