Возврат налога на ремонт после получения вычета на покупку квартиры
Здравствуйте. Купил квартиру без чистовой отделки (что указано в договоре купли-продажи) в 2011г. за 1 800 000р. С этого же года начал получать имущественный вычет и полностью вернул в 2013г. Продолжаю получать вычет за проценты по ипотеке. Решил в декларации за 2015г. указать расходы на ремонт, понесенные в 2015г. (ранее об этом не знал и за ремонт вычет не получал). Позвонил налоговый инспектор и сказал, что "прошло 5 лет и возможно вы делаете уже второй ремонт, переделывайте декларацию, исключайте ремонт". Правомерен ли отказ. Спасибо.
Нет, неправомерен. Вы вправе учесть расходы на ремонт в пределах 200 000 руб. (то есть, чтобы не превысить максимальную сумму вычета по квартире — 2 000 000 руб.). Срок, в течение которого вы вправе заявить такой вычет законом не ограничен. Если в 2011 году вы учли не все раходы по приобретению квартиры, вы вправе их учесть в любой другой год. Если налоговики полагагают, что вы предоставляете недостоверные документы, которые не связаны с первичным ремонтом этой квартиры, ОНИ ОБЯЗАНЫ ЭТО ДОКАЗАТЬ ДОКУМЕНТАЛЬНО. Не вы, а они … В налоговом законодательстве действует презумпция добросовестности налогоплательщика. Это означает, что пока не доказано обратное считается, что в вашей декларации содержатся достоверные сведения. Доказывать обратное — обязанность налоговиков.
Ничего из декларации исключать не надо. Пусть пишут официальный и мотивированный отказ.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».