вычет по НДФЛ при продаже и покупке недвижимости
Здравствуйте! Я продаю принадлежащий мне жилой дом с земельным участком за 2,000,000 рублей и сразу покупаю другой дом с земельным участком также за 2,000,000 рублей. Обе сделки до 1.1.16. Насколько я понимаю, налогооблагаемой базы у меня не возникает. Вопрос: должен ли я сначала уплатить подоходный налог 130,000 рублей (с учетом налогового вычета 1млн.руб.), а потом государство возместит мне эту сумму, или в налоговой декларации за 2015 год мне достаточно указать доходы и расходы по 2,000,000 руб. и я не буду платит ничего?
При ваших условиях вы одновременно получаете право на 2 налоговых вычета: как продавец и как покупатель. Вычеты будут уменьшать ваш доход от продажи недвижимости. Оба вычета заявляются в одной декларации. Поэтому платить, а затем возвращать налог не надо. У вас не будет дохода, облагаемого налогом.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».