Вычет при покупке доли в квартире
Квартира принадлежала 3 собственникам, по 13 доле. Я приобрела у одного собственника его долю в квартире за 1500000 руб.,т.е. продавец один и покупатель я одна. Я должна получить вычет на приобретение жилья полностью в сумме 1500000 руб. или 13 долю от 1500000 руб. Налоговая дала вычет 500000 руб.Я с этим не согласна. Какое Ваше мнение?
Мы поддерживаем вашу точку зрения. В данной ситуации вы имеете право на вычет в размере 1 500 000 руб. Действительно "при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, … распределяется между совладельцами в соответствии с их долей" (пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). Однако это положение применимо в случае покупки всей квартиры целиком как единого объекта, а не доли в ней. Вы приобрели имущество (долю в квартире) в единоличную, а не долевую собственность. Следовательно в данной ситуации сумма вычета никакому распределению не подлежит, и положения упомянутой нормы не применимы.
Портал "Ваши налоги"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».