Вычет при продаже дома и земли

28.03.2014

Здравствуйте. Собираемся продавать дом с землей, находящиеся в собственности менее 3-х лет. Покупатели просят оформить сделку двумя договорами: дом и землю отдельно. Дом стоит 430 тыс. руб. Земля 70 тыс. руб. Т.е. в сумме получается 500 тыс. руб., что меньше максимальной суммы — 1 000 000, с которой не берется налог. В этом случае можно ли использовать вычет на оба объекта сразу, или вычет предоставят только на дом, а с земли (70 000) заставят заплатить 13%?

Ольга

Ответ

Не заставят.

Вычет в размере 1 000 000 руб. предоставляется при продаже любого количества и вида объектов недвижимости. Поэтому он уменьшит как доход от продажи дома, так и доход от продажи земли. Главное — чтобы общая сумма вычета не превысила 1 000 000 руб. за календарный год.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».